Cena
795 000 zł
cena za m2
10 652,55 zł/m²
Powierzchnia
74,63 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
3 niezależne pokoje / wysokie sufity / murowany garaż i ogródek działkowy obok bloku /
ul. Tyniecka w Skawinie
ul. Tyniecka w Skawinie
Do sprzedaży oferuję przestronne, bardzo jasne mieszkanie o pow. użytkowej 74,63 m2 zlokalizowane na spokojnym, zielonym osiedlu przy ul. Tynieckiej w Skawinie. Budynek zadbany, estetyczna klatka schodowa po remoncie ok 5 lat temu, odnowiona elewacja, światłowód.
Kameralna, niska zabudowa osiedla (trzypiętrowe budynki) powoduje, że jest to miejsce idealne dla rodzin szukających bezpiecznej lokalizacji, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji i dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej:
- 3 min spacerem do nowoczesnej stacji PKP, z której w 18 min można dojechać do Centrum Krakowa
- 2 min do przystanku autobusowego Skawina Tyniecka Osiedle z autobusem 203, który jedzie do pętli - Tyniec Kamieniołom
- 5 min do przystanku Skawina Sąd z liniami 213,223,235,263,273,293,295, A43.
5-6 min spacerem do szkoły i przedszkola (przejście podziemne), za którymi rozciąga się Park Miejski z placami zabaw, niedaleko też boisko. W bliskim sąsiedztwie liczne restauracje, sklepy, apteka, pogotowie ratunkowe.
Na powierzchnie mieszania 74,63 m2 składają się 3 niezależne pokoje o pow: 19,4 / 15,5 / 13,6 m2 - dwa pokoje bardzo jasne o ekspozycji południowej - dodatkowo z salonu wyjście dużymi, przeszklonymi drzwiami na niewielki balkon. Do mniejszej sypialni przynależy także zamykana garderoba (o pow. ok 3m2). Dodatkowo niezależna kuchnia o pow. 7,5 m2 (ekspozycja północna - od strony zielonego podwórka), łazienka z wc i kabiną prysznicową oraz przedpokój z dużą szafą na wymiar m.in. na rzeczy gospodarcze(wykonaną 3 lata temu). Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego (w planach likwidacja piecyków za 2-3 lata). Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. ok 6 m2.
Mieszkanie po remoncie generalnym 9 lat temu, w czasie którego wymieniono wszystkie instalacje, wycyklinowano parkiety, wykończono kuchnie - meble na wymiar z drewnianym blatem i pełnym AGD tj: zmywarka 60 cm, piekarnik z kuchenką mikrofalową, płyta gazowa, okap, lodówka wolnostojąca; łazienka wykończona rok później.
Niewątpliwym atutem do mieszkania jest możliwość korzystania z murowanego garażu (ok 21 m2) znajdującego się ok 50m od bloku oraz zagospodarowanego ogródka działkowego o pow. ok 4a (umowa z gminą podpisywana co 3 lata) - opłata ok 1000 zł/rok.
Cena mieszkania: 795 tys zł do negocjacji
Cena odstępnego za garaż i działkę: 10 + 40 tys zł
Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania na żywo!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Cena odstępnego za garaż i działkę: 10 + 40 tys zł
Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania na żywo!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-303025
Powierzchnia
74,63 m²
Powierzchnia użytkowa
74,63 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż murowany
Piwnica
6,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 067 PLN
Czynsz zimowy
1 067 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
mały
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1960
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19,4 / 15,5 / 13,6 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
7,5 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)