Libertów , Mogilany, Borowa

Opis nieruchomości

Bracia Sadurscy prezentują na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem, położone w kameralnej inwestycji na granicy Krakowa i Libertowa.

To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze atuty

✔ powierzchnia użytkowa 60,4 m²
✔ prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m²
✔ 2 miejsca postojowe w cenie (jedno zależne)
✔ mieszkanie bezczynszowe
✔ zamknięte, kameralne osiedle
✔ pełny stan deweloperski
✔ możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na poddaszu

Funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem

Mieszkanie składa się z głównej kondygnacji o powierzchni 57,5 m² oraz poddasza o powierzchni użytkowej około 36 m² (około 57 m² po podłodze). Wysokość w kalenicy wynosi około 3 m, dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Poddasze może pełnić funkcję:

• dodatkowej strefy mieszkalnej z sypialniami i łazienką,
• przestrzeni do pracy lub rekreacji,
• niezależnego mieszkania z osobnym wejściem z klatki schodowej – idealnego pod wynajem lub dla członka rodziny.

Na etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia układu poddasza, m.in. jako otwartej przestrzeni lub z wydzieleniem dwóch albo trzech pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego.

Standard wykończenia

Mieszkanie sprzedawane jest w pełnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:

• instalację elektryczną,
• kocioł gazowy,
• przygotowaną instalację pod rekuperację,
• przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
• przyłącza gazowe i energetyczne,
• światłowód (internet i telewizja).

Kameralna inwestycja

Inwestycja obejmuje nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Całość będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Teren osiedla zostanie kompleksowo zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom estetyczne i komfortowe otoczenie.

Budynki powstają w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, gwarantujących bardzo dobrą izolacyjność termiczną i energooszczędność.

Lokalizacja

Położenie na granicy Krakowa i Libertowa łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• stacja SKA Kraków Opatkowice – dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut,
• przystanki autobusowe przy ul. Petrażyckiego oraz Zakopiance,
• sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
• szybki wyjazd na Zakopiankę i autostradę A4.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa.

Planowany termin zakończenia inwestycji: grudzień 2025 r.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu 
Marek Popiela 
+48 518 967 677
e-mail: marek@sadurscy.pl