Opis nieruchomości

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | BIEŃCZYCE –  38 M² | MIEJSCE PARKINGOWE PRZYPISANE DO MIESZKANIA

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie , w pełni wyposażone o powierzchni 38 m², położone na 1. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku w krakowskich Bieńczycach.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – jasna, przytulna przestrzeń z rozkładaną sofą IKEA, stołem jadalnianym i krzesłami, idealna do odpoczynku oraz spotkań.

• Sypialnia – wyposażona w duże łóżko typu king size o wymiarach 180 × 200 cm, garderoby oraz biurka, zapewniające wygodę zarówno do pracy, jak i codziennego wypoczynku.

• Łazienka – z kabiną prysznicową, pralką i praktyczną szafą do przechowywania.

• Balkon francuski – z widokiem na tereny zielone, zapewniający poczucie przestrzeni i przyjemne otoczenie.

• Miejsce parkingowe przed budynkiem – przypisane do mieszkania i wliczone w cenę nieruchomości.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztów związanych z remontem i urządzaniem wnętrz.

BUDYNEK I DODATKOWE ATUTY

Budynek jest zadbany i przeszedł istotne prace modernizacyjne:

• termomodernizacja wykonana w 2016 roku,

• wymiana instalacji elektrycznej w 2016 roku,

• wykonanie nowej hydroizolacji w 2025 roku.
• ogrzewanie i ciepła woda miejska , brak gazu w budynku

Dodatkowym atutem jest pełna własność nieruchomości oraz księga wieczysta, co umożliwia zakup mieszkania również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA – BIEŃCZYCE

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się:

• Planty Bieńczyckie – około 4 minuty spacerem, idealne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

• Przystanek autobusowy – około 2 minuty spacerem.

• Przystanek tramwajowy – około 8 minut spacerem, umożliwiający wygodny dojazd do innych części Krakowa.

• Lewiatan – około 2 minuty spacerem, idealny na codzienne zakupy.

• Biedronka – około 10 minut spacerem.

• Szkoły, przedszkola i żłobki – w okolicy, co stanowi udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

• Przychodnia i szpital – około 10 minut spacerem.

• Apteki – około 10 minut spacerem.

• Dom Handlowy Wanda – około 15 minut spacerem.

• Centrum Handlowe Czyżyny – około 6 minut samochodem.

• Galeria Serenada – około 8 minut samochodem.

• Siłownia przy DH Wanda – dla osób ceniących aktywny tryb życia.

• Poczta – do 5 minut spacerem

• Wjazd na IV obwodnicę Krakowa – około 4 minuty samochodem.

Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia w mieście z bliskością zieleni i dostępem do komunikacji miejskiej. To dobre rozwiązanie dla osób pracujących w różnych częściach Krakowa, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Urszula Grecka