Na sprzedaż duże 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Brzozowica z komórką lokatorską oraz z parkingiem przy budynku w cenie.
Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Brzozowica, na 2. piętrze, w kameralnej klatce z 6 mieszkaniami. Osiedle jest ciche i spokojne, idealne dla osób szukających prywatności i bezpieczeństwa.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w otoczeniu terenów zielonych, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta, targu, szkoły, przychodni oraz innych punktów usługowych.
Osiedle:
Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną fizyczną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. W ciągu dnia dostęp kontrolowany szlabanem, nocą osiedle zamykane przez ochronę.
Budynek:
Budynek zbudowany z pustaków klinkierowych, ocieplony. Mieszkanie posiada okna z potrójnym pakietem szyb zespolonych oraz drzwi wejściowe Gerda z zabezpieczeniem antywłamaniowym.
Mieszkanie:
Nowoczesny układ mieszkania obejmuje:
- Salon z aneksem kuchennym oraz przestronnym balkonem
- 2 pokoje
- Łazienkę
- Osobną toaletę
- Pomieszczenie gospodarcze/garderobę
Powierzchnia mieszkania wynosi 77,03 m² + balkon 6 m2. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 8,04 m² z oknem.
Dodatkowo, w mieszkaniu zainstalowany jest indywidualny zmiękczacz wody, który znacząco poprawia jakość wody użytkowej i przedłuża żywotność urządzeń AGD.
Okolica i udogodnienia:
Na osiedlu znajduje się plac zabaw, boisko sportowe oraz duża przestrzeń rekreacyjna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, dworzec PKP, sklep spożywczy, ścieżka rowerowa prowadząca do Parku Zielona, Pogorii oraz plaży miejskiej. Cała okolica jest spokojna i cicha.
Koszty i media:
- Czynsz: 580 zł (obejmuje administrację, fundusz remontowy, ochronę, sprzątanie, oświetlenie zewnętrzne, odśnieżanie, utrzymanie zieleni, wywóz śmieci)
- Opłaty za prąd, wodę i gaz według zużycia (indywidualne liczniki na wszystkie media)
- Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny na gaz z zamkniętą komorą spalania
- Bezpłatny parking przy budynku
Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: 518 706 552
E-mail: arek@sadurscy.pl
For Sale: Large 3-Room Apartment on the Brzozowica Estate with a Storage Room and Parking Included
For sale is an apartment located on the Brzozowica estate, on the 2nd floor, in a cozy building with only 6 apartments. The estate is quiet and peaceful, perfect for those seeking privacy and security.
Location: The apartment is situated in a very attractive location—surrounded by green areas, yet close to the city center, market, school, clinic, and other service points.
The Estate: A gated and monitored estate with 24-hour security ensures peace and safety. During the day, access is controlled by a barrier, and at night, the estate is closed by security staff.
The Building: The building is made of clinker bricks and insulated. The apartment features windows with triple-glazed panes and Gerda security doors with anti-burglary protection.
The Apartment: The modern layout of the apartment includes:
- Living room with a kitchenette and a spacious balcony
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Separate toilet
- Utility room/walk-in closet The apartment's area is 77.03 m² + balcony 6 m2. It also comes with a storage room of 8.04 m² with a window.
Additionally, the apartment is equipped with an individual water softener, which significantly improves water quality and extends the lifespan of household appliances.
Surroundings and Amenities: The estate includes a playground, sports field, and large recreational area. Nearby are bus stops, the train station (PKP), a grocery store, and a bike path leading to Zielona Park, Pogoria, and the city beach. The entire area is quiet and peaceful.
Costs and Utilities:
- Rent: 580 PLN (includes administration, renovation fund, security, cleaning, exterior lighting, snow removal, green maintenance, and garbage disposal)
- Electricity, water, and gas costs are based on usage (individual meters for all utilities)
- Heating and hot water: dual-function gas boiler with a sealed combustion chamber
- Free parking by the building
Contact: Feel free to contact me and arrange a viewing: Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: +48 518 706 552
Email: arek@sadurscy.pl
