Cena
2 590 000 zł
cena za m2
24 399,43 zł/m²
Powierzchnia
106,15 m²
Pokoje
4
Piętro
7p
Opis nieruchomości
!!!WYJĄTKOWY, WIDOKOWY APARTAMENT NA SPRZEDAŻ!!!Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 4-pokojowego apartamentu o powierzchni 106,15 m2 z widokiem na panoramę Krakowa wykończonego w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania usytuowanego przy ulicy Koszykarskiej Kraków-Podgórze.
Oferowana nieruchomość położona jest na siódmym piętrze, ośmiopiętrowego budynku z windą oddanego do użytku w 2022r.
Apartament gustownie wykończony przy współpracy z architektem, idealnie doświetlony i funkcjonalny. Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest wyjątkowy niezakłócony widok na panoramę Krakowa oraz wyjątkowe zachody słońca.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon z aneksem - ok. 36m2
- sypialnia - ok. 14,5m2+ łazienka ok- 4m2+ garderoba- ok. 4,5m2
- pokój- ok.14 m2
- pokój-ok 13m2
- łazienka (2)- ok. 5m2
- hol - ok.14 m2
- dwa tarasy po ok 10m2 każdy
MIESZKANIE
Całość została od podstaw zaprojektowana przez biuro architektoniczne. Apartament wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale , tworzące bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. Na podłodze położono deskę dębową marki CHENE - Rustic olejowana oraz wysokiej klasy płytki podłogowe.
W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchennym z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. W części wypoczynkowej znajduje się nowoczesny narożnik, zabudowa meblowa oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł.
W sypialni komfort spania zapewnia dodatkowa pianka akustyczna .
Pozostałe dwa pokoje są zagospodarowane na gabinet oraz pokój dziecięcy.
Dwie łazienki urządzone w nowoczesnej tonacji z ogrzewaniem podłogowym - elektryczne maty grzewcze + Elektroniczne panele sterujace na scianach. Kamienne blaty w obu łazienkach Granit (black forest).
*główna łazienka z wygodną wanna stalową zapewni odpowiednie chwile relaksu.
*druga (prywatna) z wejściem bezpośrednio z sypialni + wejściem do garderoby z funkcja pralni ( pralka+ suszarka w zabudowie)
Zamontowane bidetki w toaletach
Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu w postaci zabudowanych szaf.
LOKALIZACJA
Położenie: Ulica Koszykarska znajduje się w zachodniej części Krakowa, niedaleko od centrum miasta. Jest to spokojna i przyjemna okolica, która jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji oraz udogodnień miasta.
Infrastruktura: W okolicy ulicy Koszykarskiej znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Nie brakuje także placówek edukacyjnych, przychodni medycznych oraz terenów rekreacyjnych.
Komunikacja: Ulica Koszykarska jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa za pomocą transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia codzienne przemieszczanie się mieszkańcom.
Przyroda: Mimo że ulica Koszykarska znajduje się wśród zabudowań miejskich, nie brakuje w okolicy zieleni oraz terenów spacerowych. W pobliskich parkach można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się przyrodą. M.in. w odległości 2km znajduje się Zalew Bagry
W odległości 450m znajduję się Park Rzeczny Ogród Płaszów - zielona oaza w sercu Krakowa, która oferuje doskonałe warunki do rekreacji i odpoczynku. To idealne miejsce na spacer, rowerową przejażdżkę czy rodzinny piknik, które pozwala cieszyć się bliskością natury w miejskim otoczeniu.
Położenie: Ulica Koszykarska znajduje się w zachodniej części Krakowa, niedaleko od centrum miasta. Jest to spokojna i przyjemna okolica, która jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji oraz udogodnień miasta.
Infrastruktura: W okolicy ulicy Koszykarskiej znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Nie brakuje także placówek edukacyjnych, przychodni medycznych oraz terenów rekreacyjnych.
Komunikacja: Ulica Koszykarska jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa za pomocą transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia codzienne przemieszczanie się mieszkańcom.
Przyroda: Mimo że ulica Koszykarska znajduje się wśród zabudowań miejskich, nie brakuje w okolicy zieleni oraz terenów spacerowych. W pobliskich parkach można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się przyrodą. M.in. w odległości 2km znajduje się Zalew Bagry
W odległości 450m znajduję się Park Rzeczny Ogród Płaszów - zielona oaza w sercu Krakowa, która oferuje doskonałe warunki do rekreacji i odpoczynku. To idealne miejsce na spacer, rowerową przejażdżkę czy rodzinny piknik, które pozwala cieszyć się bliskością natury w miejskim otoczeniu.
UDOGODNIENIA
- Cichobieżna winda.
- Bezpieczne, monitorowane osiedle.
- Ekspozycja Północ, Południe oraz Zachód
- Klimatyzacja w salonie firmy LG
- Dwa widokowe tarasy.
- W cenie mieszkania jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym
DODATKOWE INFORMACJE
- Czynsz administracyjny -ok. 1100 PLN
- Możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego od dewelopera
Po więcej szczegółów oraz na prezentację zapraszam do kontaktu
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-MS-301805
Powierzchnia
106,15 m²
Powierzchnia użytkowa
106,15 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
7
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
rama H
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 100 PLN
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2022
Widok
panorama miasta
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
z wanną
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
14 m2
Podłoga przedpokoi
płytki, drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
