Cena
1 250 000 zł
cena za m2
15 390,30 zł/m²
Powierzchnia
81,22 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Mieszkanie na Sprzedaż – ul. Tomickiego, Kraków, 81 m² / Idealne na wynajem krótkoterminowyNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 81 m², podzielone na dwa niezależne, dwupokojowe apartamenty z balkonami. Każde z mieszkań zostało wykończone z myślą o wynajmie krótkoterminowym, idealnym do zarządzania przez platformy typu Booking czy Airbnb.
Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, co dodatkowo podnosi komfort pobytu i atrakcyjność oferty dla gości.
Charakterystyka mieszkań:
- Powierzchnia łączna: 81 m², przemyślanie podzielona na dwa dwupokojowe mieszkania.
- Układ: Każde z mieszkań składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz balkonu.
- Wyposażenie: Mieszkania są w pełni wykończone i gotowe do użytkowania, z dostępem do klimatyzacji w każdym z lokali.
- Wynajem krótkoterminowy: Z uwagi na lokalizację oraz układ mieszkania, nieruchomość jest idealna do wynajmu przez platformy takie jak Booking i Airbnb, co stanowi doskonałą możliwość generowania przychodów.
- Oszczędność i wygoda: Inwestor ma możliwość korzystania z obu mieszkań jednocześnie lub zorganizowania osobnego wynajmu, zyskując elastyczność i możliwość optymalizacji dochodów.
- Bliskość komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum Krakowa, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i osób przyjeżdżających do Krakowa w celach biznesowych.
- Otoczenie pełne punktów usługowych i rekreacyjnych, zapewniających komfort codziennego życia.
- Kilka minut spacerem do ul.Centralnej / ul.Sołtysowkiej
MOŻLIWOŚĆ POWROTU DO PIERWOTNEGO ROZKŁADU MIESZKANIA I ARANŻACJI NA WŁASNE POTRZEBY MIESZKANIOWE.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 35tys.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-MS-304649
Powierzchnia
81,22 m²
Powierzchnia użytkowa
81,22 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
rama H
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2020
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
