Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce
Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m², położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki.
Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki: 3394 m²,
- działka w całości budowlana,
- przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
- media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda,
- dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości,
- możliwość podziału działki na 3 niezależne działki,
- każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi.
Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.
Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- usług nieuciążliwych.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość budynków: 11 m.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości – Bracia Sadurscy
518 706 552
arek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
