Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA 10,5 ARA | RADZISZÓW | 15 KM OD KRAKOWA
Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10,5 ara, położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Radziszowa, zaledwie około 15 km od Krakowa.
Nieruchomość jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem Ł3MU, który pozwala przede wszystkim na realizację zabudowy mieszkaniowej, a dodatkowo daje możliwość wprowadzenia funkcji usługowej.
DZIAŁKA
Teren jest płaski, ustawny i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Parametry określone w MPZP pozwalają na realizację budynku wolnostojącego lub bliźniaczego.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 55%,
- minimum 25% terenu biologicznie czynnego,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m,
- możliwość stosowania dachów dwu- i wielospadowych o nachyleniu połaci 30°–45°.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości również pod funkcję usługową, co daje właścicielowi większą elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu działki.
MEDIA I DOJAZD
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a ostatni około 50-metrowy odcinek stanowi droga gruntowa.
Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie:
- gaz – w drodze,
- woda – w drodze asfaltowej,
- prąd – na sąsiedniej działce, bezpośrednio przy granicy nieruchomości.
LOKALIZACJA
Radziszów to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcące zachować szybki dostęp do Krakowa.
W miejscowości dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz restauracje.
Ogromnym atutem jest stacja PKP w Radziszowie, zapewniająca bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem Głównym. Dojazd pociągiem zajmuje około 25 minut, co stanowi bardzo wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem.
To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i Krakowa, a jednocześnie chcą mieć dodatkową możliwość wykorzystania części nieruchomości na funkcję usługową.
Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Bracia Sadurscy
510 706 552
arek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
