Cena
880 000 zł
cena za m2
6 755,72 zł/m²
Powierzchnia
130,26 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, tarasem i balkonami. Przeginia Duchowna - Gotowe do zamieszkania!
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, z balkonami i tarasami, usytuowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Przeginia Duchowna. Powierzchnia działki od 410 m2 do 507 m2.
Domy po odbiorach, gotowe do użytkowania.
PARTER:
1. Garaż - 17,80 m2
2. wiatrołap - 3,16 m2
3. łazienka - 5,12 m2
4. Przedpokój- 6,84 m2
5. Aneks kuchenny - 6,42m2
6. Salon z jadalnią - 26,80 m2
PIĘTRO/PODDASZE
1. Schody- 3,65 m2
2. Przedpokój - 4,52 m2
3. pokój - 12,90 m2
4. Pokój - 11,65 m2
5. Łazienka - 5,20 m2
6. Pokój - 13,45 m2
7. Pokój - 12,63 m2
Charakterystyka stanu deweloperskiego:
- Technologia budowy: tradycyjna, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaków POROTHERM 25 cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5 cm.
- Elewacja: ocieplenie styropianem 20 cm, tynk akrylowy.
- Fundamenty: betonowe z hydroizolacją i 15 cm ociepleniem.
- Dach: pokrycie dachówką ceramiczną, okna dachowe FAKRO, rynny PCV.
- Kominy: system SCHIEDEL.
- Okna: trzyszybowe PCV w kolorze antracytowym, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
- Drzwi wejściowe: ocieplane.
- Podłogi: wylewki i izolacje przygotowane pod dalsze prace.
- Ściany: tynki maszynowo-gipsowe.
- Poddasze: ocieplone wełną mineralną (30 cm), konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe.
- Instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz instalacje antenowe i światłowodowe.
- Ogrzewanie: nowoczesne ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe, kotłownia z kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania.
- Sanitarne: instalacja podtynkowa GEBERIT, przygotowanie do białego montażu.
- Alarm: system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.
- Wykończenie: budynek gotowy do odbioru technicznego; brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania oraz białego montażu.
Dodatkowe atuty:
- Podjazd: wyłożony kostką brukową.
- Ogrodzenie: działka ogrodzona panelami, brama wjazdowa oraz furtka.
- Taras: przestronny taras z widokiem na ogród, również wyłożony kostką brukową.
- Teren wokół budynku: uporządkowany i zniwelowany.
Lokalizacja:
- Spokojna okolica: cicha i zielona część Przegini Duchownej, w pobliżu terenów rekreacyjnych,
- Komunikacja: zaledwie 250 m do przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego,
- Zespół Szkolno - Przedszkolny z oddziałami Integracyjnymi ul. Rybna 70 w Przegini Duchownej 2,5 km,
- Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Rybnej, ul Szkolna 4 - 3.8 km,
- Poradnia Lekarza Rodzinnego, Rybna 848 - 1.4 km,
- Przyroda: 50 metrów do Rezerwatu Przyrody Kajasówka, idealne miejsce do spacerów i kontaktu z naturą,
- Dojazd: tylko 15 km do granicy Krakowa, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta
- Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję
W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-305635
Powierzchnia
130,26 m²
Powierzchnia użytkowa
130,26 m²
Powierzchnia działki
507 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
26.80; 12.90; 11.65; 13.45; 12.63 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
6,42 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,12; 5,20 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
3,15; 4,52 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
