Andrychów, Inwałd, Spacerowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.​

 

Na sprzedaż oferujemy parterowy dom wolnostojący o powierzchni 125,89 m², położony w spokojnej okolicy w miejscowości Inwałd, w pobliżu Wadowic i Andrychowa.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Inwałdzie, malowniczej miejscowości z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Dom jest dogodnie skomunikowany, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP, co zapewnia łatwy dojazd do Wadowic, Andrychowa oraz większych aglomeracji jak Kraków i Śląsk. Dzięki bliskości drogi krajowej, podróż do centrum Krakowa zajmuje około 1 godziny, a na Śląsk – około 30 minut (Bielsko-Biała).

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, komfortu oraz dobrej komunikacji z większymi miastami.

Układ pomieszczeń:

Parter:
Wiatrołap: 5,55 m²
Pomieszczenie techniczne: 3,56 m²
Komunikacja: 7,85 m²
Łazienka: 1,83 m²
Pokój 1: 12,43 m²
Łazienka: 6,39 m²
Pokój 2: 12,43 m²
Sypialnia: 15,04 m²
Salon z jadalnią: 20,58 m²
Kuchnia: 9,76 m²
Spiżarka: 2,31 m²

Poddasze:
Pomieszczenie rekreacyjne: 13,67 m²
Gabinet: 14,49 m²

Konstrukcja i materiały:

Dom zbudowany na solidnej płycie fundamentowej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczków komórkowych, a ściany szczytowe – z lekkiej konstrukcji drewnianej pokrytej płytą OSB. Strop nad parterem jest lekki, drewniany, z tradycyjną więźbą dachową pokrytą falistą dachówką betonową. Orynnowanie wykonano z PVC (np. Galeco lub Bryza). Stolarka okienna montowana w systemie ciepłego montażu, wyposażona w rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane radiowo. Drzwi zewnętrzne wysokiej jakości marki Wikęd, seria Premium Termo.

Wykończenie wnętrz:

Wewnątrz domu zastosowano tynki cementowo-wapienne oraz jastrychowe wylewki. Ocieplenie budynku obejmuje strop ocieplony wełną o grubości 30 cm, natomiast poddasze nieużytkowe/stryszek pozostaje bez ocieplenia. Elewacja wykonana jest w technologii lekkiej-mokrej (BSO), z 20-centymetrową warstwą styropianu fasadowego i tynkiem akrylowym. Cokół pokryty tynkiem mozaikowym, a parapety zewnętrzne wykonano ze stali w kolorze stolarki okiennej.

Instalacje:

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje:

• elektryczna, telewizyjna i internetowa,
• wodno-kanalizacyjna,
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
• ogrzewanie elektrycznymi foliami grzewczymi (możliwość zmiany na wodne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła),
• ciepła woda użytkowa zasilana elektrycznym podgrzewaczem o pojemności 120 litrów,
• komin spalinowy pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,18 kWp.

 

Zagospodarowanie terenu:

Działka ogrodzona jest z trzech stron panelowym ogrodzeniem, z utwardzonym podjazdem. Front posesji pozostaje otwarty, bez bramy i furtki.

Zakończenie inwestycji - II/III Kwartał 2025 r.

Opiekun Oferty:
Michał Bańdo
tel.: 518-714-002
mail: michal2@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-303220
Powierzchnia 125,89 m²
Powierzchnia użytkowa 125,00 m²
Powierzchnia działki 1 253 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Własność
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2025
Gaz brak
Woda jest
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie elektryczne
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 700 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10,14 ; 10,14 ; 11,86 ; 24,11 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 10,18 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,46 ; 2,19 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,23 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Andrychów, Inwałd, Spacerowa

dom na sprzedaż

Andrychów, Inwałd, Spacerowa
4 pokoje 100,37 m2 7 790,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem