Zembrzyce

Opis nieruchomości

Przestronny dom dla dużej rodziny w okolicy Suchej Beskidzkiej.

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu dom o powierzchni całkowitej ok. 250m2 w Zembrzycach, powiat Suski.

Oferowana nieruchomość została całkowicie wybudowana z cegły i ukończona w roku 1950. Wysokość pomieszczeń 2,7-2,9m.

Technologia budowy:
• Mury: Cegła
• Fundamenty: Ławy Fundamentowe
• Dach: Blacha

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
1. Klatka schodowa
2. Salon
3. Kuchnia (jasna z oknem)
4. Sypialnia
5. Jadalnia
6. Łazienka
7. Przedpokój

1 Piętro:
1. Klatka schodowa
2. Salon
3. Kuchnia (jasna z oknem)
4. Sypialnia
5. Jadalnia
6. Łazienka
7. Przedpokój

Dodatkowe Piętra:
Strych oraz podpiwniczenie(kotłownia)

Strony świata: Wschód, Zachód, Północ

INSTALACJE:

Woda: Jest

Prąd: Jest. Instalacja Wymieniana w 2010 roku.

Gaz: Brak

Ogrzewanie: Olejowe z możliwością przejścia na gazowe/eko-groszek. Średnio miesięczny koszt to ok. 670zł

Kanalizacja: Jest

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom usytuowany jest na przestronnej działce, która zapewnia swobodę i komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz klasycznym, eleganckim stylem wykończenia. Wnętrza zachowane są w bardzo dobrym stanie – w salonach znajdują się solidne meble wykonane z wysokiej jakości drewna, które nadają domowi ponadczasowego charakteru, natomiast kuchnie zostały urządzone w bardziej nowoczesnym stylu.

Parter oraz piętro posiadają niemal identyczny rozkład pomieszczeń. Na każdej kondygnacji znajdują się salon, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz korytarz łączący część dzienną. Funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno salon, jak i jadalnię można zaadaptować na dodatkową sypialnię, przy czym w przypadku jadalni będzie to pokój przejściowy. Dzięki temu dom z łatwością można dostosować do potrzeb większej rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Budynek przeszedł remont w 2010 roku, podczas którego wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Dach pokryty blachą został wymieniony około 6 lat temu, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Piony kanalizacyjne pozostały w starszym standardzie.

Mimo że dom od kilku lat nie jest na stałe zamieszkiwany, pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Właściciele regularnie doglądają nieruchomości, dbając o jej bieżące utrzymanie, a w okresie zimowym budynek jest odpowiednio ogrzewany, dzięki czemu wnętrza są zadbane i gotowe do użytkowania.

Dodatkowym atutem jest duże, prywatne, 4arowe podwórko otoczone żywopłotem, które zapewnia nam doskonałe miejsce do spotkań z rodziną czy urządzenia ogrodu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również przestronny strych z dużym potencjałem do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Dom jest częściowo podpiwniczony – w podziemiu znajduje się kotłownia oraz niska piwnica, która dawniej pełniła funkcję składu opału. Uzupełnieniem nieruchomości jest szeroki jednostanowiskowy garaż przylegający do bryły budynku, zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu, oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Zembrzyce to malownicza miejscowość położona w województwie małopolskim, otoczona zielonymi terenami i pięknymi krajobrazami Beskidów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort codziennego życia. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne podstawowe punkty usługowe, a dogodny dojazd do Suchej Beskidzkiej i okolicznych miejscowości zapewnia wygodną komunikację. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości z naturą oraz niezbędną infrastrukturą. 

DOJAZDY:
Około 50m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

Z Zembrzyc dzięki komunikacji miejskiej można dojechać m.in. do:

• Suchej Beskidzkiej – najczęściej kursujący kierunek, ok. 5–10 minut jazdy.
• Makowa Podhalańskiego.
• Zawoi.
• Skawicy.
• Budzowa.
• Sułkowic.
• Skawiny – dzięki linii A53 Kolei Małopolskich.

Przykładowe czasy dojazdów:

Sucha Beskidzka - ok. 11min (Samochód)
Wadowice - ok. 20min (samochód) 

Cena nieruchomości: 690 000zł

 

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. 
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615