Opis nieruchomości
Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich – Rynek, Bodzentyn
Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta – przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.
Podstawowe informacje:
-
Powierzchnia domu: 90 m²
-
Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)
-
Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)
-
Udział w podwórku: 75%
-
Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek
Parter – gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)
Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej – odebrany przez Sanepid, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.
W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu
Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów – zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Piętro – przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)
Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:
-
części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),
-
dodatkowego lokalu usługowego,
-
biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.
To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.
Lokalizacja – ogromny potencjał turystyczny
Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy, u podnóża:
-
Łysica – 6 km
-
Święty Krzyż - 18 km
W bezpośrednim sąsiedztwie:
-
Zamek Biskupi w Bodzentynie – 200 m
-
Kościół św. Stanisława w Bodzentynie – 150 m
-
Muzeum Regionalne w Bodzentynie – 130 m
-
Zalew Wilków – 10 km
-
Wyciąg narciarski – 1 km
Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.
Dogodna komunikacja:
-
Kielce – 28 km
-
Starachowice – 18 km
-
Skarżysko-Kamienna – 20 km
Idealna propozycja dla:
-
inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,
-
osoby planującej własny biznes gastronomiczny,
-
przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,
-
inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.
Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
