Cena
2 990 000 zł
cena za m2
5 440,32 zł/m²
Powierzchnia
549,60 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
DUŻY DOM - REZYDENCJA - SIEDZIBA FIRMY - 549 m2 - INWESTYCJA - DZIAŁKA 927 m2Spokojna i kameralna ulica Smętna znajduje się w Bronowicach Wielkich, w pobliżu Ronda Ofiar Katynia ( IKEA, Makro).
W sąsiedztwie nieruchomości tereny zieleni parkowej, w tym zabytkowy Pałac Rutkowskich.
Według planu zagospodarowania przestrzennego teren, na którym posadowiono dom oznaczony jest MN.1 - zabudowa jednorodzinna.
Dojazd od ulicy Radzikowskiego bezpośrednio w ulicę Smętną lub alternatywnie przez ulicę Ojcowską lub Sosnowiecką.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom znajduje się bezpośrednio przy ulicy Smętnej, posiada dwa wjazdy: z ulicy oraz drugi przez wspólną działkę dojazdową z boku domu współwłasność.
Pierwotnie parterowy dom został wybudowany w latach 60-tych, w latach 1995 - 2000 został rozbudowany o dwie kondygnacje, a starsza część poddana generalnemu remontowi.
Nieruchomość ze względu na swoje położenie, rozmiar oraz układ może pełnić różne funkcje.
Po pierwsze to komfortowy dom dla dużej rodziny z niezależnymi wejściami, z trzema miejscami postojowymi w garażu i sporym ogródkiem.
Inną funkcję, jaką mógłby pełnić dom to powierzchnie pod działalność gospodarczą, siedzibę firmy z częścią mieszkalną dla właścicieli, pracowników.
Nieruchomość można zaadoptować pod biura firmy,
Z tyłu domu jest spory ogródek z altanką, miejscem na grilla czy strefą wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dom ogrzewany poprzez kocioł gazowy z zasobnikiem.
Na poziomie piwnic znajduje się domowa strefa spa z sauną, piwniczka na wino oraz osobna pralnia z suszarnią.
W obrysie budynku pod tarasem znajdują się garaże na trzy samochody, dodatkowo są jeszcze dwa miejsca postojowe na zewnątrz budynku.
Dom o powierzchni całkowitej 549 m2 składa się z czterech kondygnacji.
PARTER - 169 m2 2 tym:
wiatrołap 1,95 m2
klatka schodowa 6,35 m2
łazienka -7,03 m2
korytarz 6,65 m2
kuchnia z jadalnią 20,11 m2
sypialnia 21 m2
hol wejściowy od strony tarasu 21,77 m2
salon parter 40,59 m2
pomieszczenie techniczne 24,21
pokój do pomieszczenia technicznego 17,66
wc w strefie technicznej 2,24
PIĘTRO 1 - 160,7 m2 w tym:
klatka schodowa 7,05
sypialnia A piętro 20,4
korytarz 4,72
łazienka 6,35
salon piętro 51,6
gabinet 33,67
sypialnia B piętro 18,30
pokój 18,61
PIĘTRO 2 - 87,94 m2 w tym:
klatka schodowa 6,31
korytarz 7,17
łazienka 8,78
sypialnia 20,87
pokój 44,81
POZIOM PIWNIC - 131,40 m2 w tym:
klatka schodowa 6,0
korytarz 15,0
pralnia 18,56
mała piwniczka 7,0
mini piwniczka 4,74
drugi korytarz 5,30
suszarnia 19,60
garaż od bramy 20,06
garaż środkowy 20,06
garaż mały 15,08
OPŁATY:
Koszt zakupu nieruchomości o powierzchni całkowitej 549 m2 posadowionej na działce 927 m2 wynosi 2 990 000 zł.
Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LARGE TWO-FAMILY HOUSE 549 m2 - INVESTMENT - PLOT 927 m2 The quiet and intimate Smętna street is located in Bronowice Wielkie, near the Victims of Katynia Roundabout (IKEA, Makro). In the vicinity of green park areas, including the historic Rutkowski Palace. Applies to the spatial plan on which the house marked as MN.1 - single-family housing is located. Access from Radzikowskiego Street directly to Smętna Street or alternatively through Ojcowska or Sosnowiecka Streets. PROPERTY DESCRIPTION: The house is located directly at Smętna Street, it has two entrances: from the street and the other through a universal access plot on the side of the house. Originally a one-story house was built in the 1960s, in 1995 - 2000 it was extended by two storeys, and the older part underwent a general renovation. The property, due to its location, size and layout, can perform various functions. Firstly, a comfortable house for a large family or two families with independent entrances, with three parking spaces in the garage and a large garden. Other users who could house a commercial beauty clinic with a residential area for owners or employees. In this case, there will be consent to the use of the building, and then the Sanepid's consent for this type of activity. At the back of the house there is a large garden with a gazebo, a barbecue area and an outdoor relaxation area. The house is heated by a gas boiler with a storage tank.
The house with a total area of 549 m2 consists of four floors.
GROUND FLOOR - 169 m2 including:
vestibule 1.95 m2
staircase 6.35 m2
bathroom -7.03 m2
corridor 6.65 m2
kitchen with dining room 20.11 m2
bedroom 21 m2
entrance hall from the terrace side 21.77 m2
ground floor living room 40.59 m2
technical room 24.21
room to the technical room 17.66
toilet in technical zone 2.24
FLOOR 1 - 160.7 m2, including:
staircase 7.05
bedroom A, floor 20.4
corridor 4.72
bathroom 6.35
living room, floor 51.6
office 33.67
bedroom B floor 18.30
room 18.61
FLOOR 2 - 87.94 m2, including:
staircase 6.31
corridor 7.17
bathroom 8.78
bedroom 20.87
room 44.81
BASEMENT LEVEL - 131.40 m2, including:
staircase 6.0
corridor 15.0
laundry 18.56
small cellar 7.0
mini cellar 4.74
second corridor 5.30
drying room 19.60
garage from the gate 20.06
middle garage 20.06
small garage 15.08
FEES:
The purchase cost of the property with a total area of 549 m2, located on a plot of 927 m2, is PLN 2 990,000.
For more details and a presentation, please contact:
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-DS-302243
Powierzchnia
549,60 m²
Powierzchnia użytkowa
416,00 m²
Powierzchnia działki
927 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1964
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
3
Podłoga łazienki
płytki
Liczba WC
4
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
