Cena
2 200 000 zł
cena za m2
8 148,15 zł/m²
Powierzchnia
270,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
DOMY W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE!!!NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIK
Prezentowana oferta to osiedle składające się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 10 arowych działkach. Powierzchnia całkowita wynosi 270m2.
Parter składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, gabinetu, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenie np. na sale fitness. Część domów posiada również poziom -1 do zagospodarowania.
Każdy dom posiada taras i dwa balkony oraz piwnicę.
Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy – stała ochrona.
Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach zastosowano ogrzewanie ścienne. W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu ponieważ każde pomieszczenie jest bardzo dobrze dotlenione. Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania. Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.
Wszystkie wymienione rozwiązania dają tym budynkom najwyższy standard technologicznego wykonania. Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata.
Osiedle będzie ogrodzone z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona.
Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4.
W cenie jest pompa ciepła produkcji Igloo.
kontakt Basia
tel. 515 634 552
email:basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-300547
Powierzchnia
270,00 m²
Powierzchnia użytkowa
236,00 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
12,4; 12,4; 14,83; 12,85 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,48; 5,24 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,76 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10,12; 10,82 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
