Cena
2 000 000 zł
cena za m2
5 000,00 zł/m²
Powierzchnia
400,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W MOGILANACHW OTOCZENIU ZIELENI - GWARANCJA CISZY I PIĘKNYCH WIDOKÓW
*STAN DEWELOPERSKI+
Prezentujemy wyjątkowy dom w stanie deweloperskim w malowniczej i spokojnej miejscowości Mogilany.
Idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego, nowoczesnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa.
Budynek o imponującej powierzchni użytkowej 255 m² i całkowitej powierzchni 411 m², położony na płaskiej, widokowej i przestronnej działce o powierzchni 10 arów.
Nieruchomości realizowana na potrzeby własne, z dbałością o jakość wykonania z użyciem najwyższej jakości materiałów.
PARTER ( 136,76m2)
-Wiatrołap 6,76m2
-Komunikacja : 5,08m2
-Łazienka : 5,91m2
-salon : 37,94m2
-kuchnia : 16,59m2
-spiżarnia : 7,71m2
-pokój : 17,17m2
-garaż : 23,07m2
-kotłownia: 7,53m2
-pomieszczenie pomocnicze : 8,40m2
PIĘTRO (121,76m2)
-komunikacja 12,06m2
-łazienka 8,31m2
-łazienka 9,14m2
-sypialnia(1) 19,61m2
-sypialnia(2) 17,71m2
-sypialnia(3) 18,32m2
-pralnia 9,04m2
-sypialnia(4) 20,75m2 + garderoba 6,82m2
Wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,95 m !!!!
Technologia budowy:
Konstrukcja budynku : pustak ceramiczny Porotherm 25
Dach: Wykończony dachówką betonową marki Brass, z pełnym deskowaniem.
Ocieplenie poddasza: Wełna mineralna Isover Super Mata o grubości 25 cm, Poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi
Izolacja termiczna ze styropianu Termo-organika Gold o grubości 20 cm, wykończona systemem elewacyjnym Sempre.
Parapety zewnętrzne wykonane z metalu, malowane proszkowo
Rozbudowane Systemy Instalacyjne:
- Ogrzewanie: Przewidziano kocioł gazowy (gaz doprowadzony do budynku) z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w garażu. Instalacja pod sterowniki umożliwia kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu. Parter ocieplony 15 cm styropianem Termo-organika Gold z izolacją przeciwwilgociową, piętro – styropian 10 cm.
- Kotłownia: Gotowa instalacja pod uzdatniacz wody, rekuperator oraz wszystkie niezbędne instalacje.
- Rekuperacja i klimatyzacja: W całym budynku rozprowadzono instalację rekuperacji, a w salonie przygotowano instalację pod klimatyzację.
- Okna i rolety: Okna firmy AdamS na profilu Veka SL82 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
- Brama garażowa Wiśniowski
- Dębowe drzwi wejściowe Węgrzyn z dostawką.
- Instalacja światłowodowa,
- Instalacja pod monitoring
Wykończenie Wnętrz i Dodatkowe Przygotowania:
- Tynki: Tynki maszynowe cementowo-wapienne, wykończone tynkiem gipsowym marki Rimix.
- Oświetlenie i instalacje zewnętrzne: Gotowa instalacja zewnętrzna pod oświetlenie oraz ogrodzenie przygotowane pod domofon, napęd bramy i czujniki zasilania elektrycznego.
Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości.
Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, zaawansowana technologia i przemyślane instalacje czynią tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją dla rodzin, które cenią komfort, jakość oraz bliskość natury w pięknym otoczeniu Mogilan.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-304846
Powierzchnia
400,00 m²
Powierzchnia użytkowa
255,00 m²
Powierzchnia działki
1 063 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak porotherm
Standard
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)