Kraków, Zwierzyniec, Salwator, Salwatorska

Opis nieruchomości

Na wynajem: Przestronne dwupoziomowe mieszkanie w sercu Salwatora!

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 70 m², usytuowane w kameralnym, dobrze utrzymanym budynku z lat 2000. Znajduje się ono przy ul. Salwatorskiej – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, gdzie cisza i spokój łączą się z bliskością centrum miasta. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących wygodę, świetną lokalizację oraz funkcjonalny układ przestrzeni.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w prestiżowej dzielnicy Salwator, w otoczeniu zieleni i znakomitych terenów rekreacyjnych. W zasięgu spaceru znajdują się:

• Błonia Krakowskie - idealne na jogging lub spacery - oddalone 350m i 4 min pieszo
• Plac na Stawach - z lokalnym targiem i wszystkimi potrzebnymi usługami, oddalone 400m i 5 min pieszo
• Bulwary Wiślane – świetne miejsce na relaks - 700m i 10 min pieszo
• Kopiec Kościuszki - piękne widoki na panoramę miasta - oddalony 2,5 km 
• Rynek Główny i Uniwersytet Jagielloński – odległość ok. 15 minut pieszo

Układ mieszkania

I piętro:

• Przestronny salon z dużymi oknami, zapewniający doskonałe doświetlenie i wyjście na balkon. Wyposażony w duży TV, sofę, fotele, stół oraz pojemne szafki. 
• W pełni wyposażona funkcjonalna kuchnia. W tym pomieszczeniu znajduje się nowa lodówka oraz pralka. 
• Mniejsza łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz lustro. 

II piętro:

• Sypialnia główna z szafą w zabudowie, idealna na wieczorny relaks. W sypialni znajduje się łóżko dwu-osobowe. 
• Pokój dodatkowy, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Na stanie łóżko, biurko oraz szafki. 
• Duża łazienka z wanną z hydromasażem. 
• Garderoba -  dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. 

Dodatkowe atuty mieszkania:

• Bezpieczeństwo: Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.
• Komfort: Mieszkanie umeblowane, z telewizorem, gotowe do zamieszkania.
• Ogrzewanie: Własny piec dwufunkcyjny zapewniający ciepło i ciepłą wodę, co pozwala kontrolować koszty.
• Koszty eksploatacyjne: Niski czynsz administracyjny, media płatne według rzeczywistego zużycia.
• Stan mieszkania: Świeżo odmalowane, w idealnym stanie technicznym.
• Elastyczność: Możliwość zamieszkania ze zwierzętami (wymagana podwójna kaucja).

Koszty wynajmu

• Odstępne: 3900 zł miesięcznie.
• Czynsz administracyjny: 400 zł (śmieci, zaliczka na wodę) + prąd oraz gaz zgodnie ze zużyciem.
• Kaucja: wysokość jednego odstępnego.
• Internet w gestii najemcy - dostępni dostawcy - Netia, Play.

Warunki najmu:

• Umowa najmu okazjonalnego.
• Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu (lub podwójnego w przypadku zwierząt).

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni jego wyjątkowego charakteru i funkcjonalności. To miejsce, w którym poczujesz się jak w domu!

Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie wynajęcia mieszkania.
Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Sebastian Lisak 
Bracia Sadurscy 
Tel: +48 577-782-778
sebastian2@sadurscy.pl

English version

For Rent: Spacious Two-Level Apartment in the Heart of Salwator!

We are delighted to offer a unique and comfortable 70 m² apartment for rent, situated in a cozy and well-maintained building from the 2000s. Located on Salwatorska Street, in one of Krakow’s most sought-after neighborhoods, this apartment combines tranquility with proximity to the city center. It’s perfect for those who value convenience, an excellent location, and a functional living space.

Location

The apartment is located in the prestigious Salwator district, surrounded by greenery and exceptional recreational areas. Within walking distance, you’ll find:

• Krakow Błonia – ideal for jogging or walks (350 m, 4 minutes on foot).
• Plac na Stawach – a local market and access to all essential services (400 m, 5 minutes on foot).
• Vistula River Boulevards – perfect for relaxation (700 m, 10 minutes on foot).
• Kościuszko Mound – offering stunning panoramic views of the city (2.5 km).
• Main Market Square and Jagiellonian University – just 15 minutes on foot.

Apartment Layout

First Floor:

• Spacious living room with large windows, ensuring excellent natural light and access to the balcony. Fully furnished with a large TV, sofa, armchairs, table, and ample storage cabinets.
• Fully equipped kitchen, featuring a new refrigerator and washing machine.
• Smaller bathroom with a shower, toilet, sink, and mirror.

Second Floor:

• Master bedroom with a built-in wardrobe and a double bed, ideal for evening relaxation.
• Additional room, which can serve as a study, children’s room, or guest bedroom. It includes a bed, desk, and cabinets.
• Large bathroom with a hydromassage bathtub.
• Walk-in closet – offering extra storage space.

Additional Apartment Features

• Safety: Windows are fitted with anti-burglary blinds.
• Comfort: Fully furnished, including a TV, and ready for immediate occupancy.
• Heating: Private dual-function boiler provides heating and hot water, allowing you to control costs.
• Operating costs: Low administrative fee; utilities billed according to actual usage.
• Condition: Recently painted and in excellent technical condition.
• Flexibility: Pets are allowed (a double deposit is required).

Rental Costs

• Rent: 3,900 PLN per month.
• Administrative fee: 400 PLN (includes waste disposal, water, and a prepayment for district heating) + electricity and gas as per usage.
• Deposit: Equivalent to one month's rent.
• Internet: Tenant’s responsibility. Available providers include Netia and Play.

Terms of Lease

• Lease agreement: Occasional lease contract required.
• Deposit: Equivalent to one month’s rent (or double for tenants with pets).

We warmly invite you to view this apartment in person – photos can’t fully capture its unique character and functionality. This is a place where you’ll feel right at home!

Call today to schedule a viewing!

Contact Information

Sebastian Lisak
Bracia Sadurscy
Tel: +48 577-782-778
Email: sebastian2@sadurscy.pl

Agency fee: A one-time commission is charged upon renting the apartment.
Viewings: Free after signing an intermediary agreement.