Zielonki, Bosutów, Boleń, Matejki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

BOLEŃ 3,5 KM DO PŁN GRANICY KRAKOWA, DOM Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ POD LASEM - 4 SYPIALNIE - CISZA POŚRÓD ZIELENI

LOKALIZACJA:
Miejscowość Boleń leży przy północnej granicy Krakowa w gminie Zielonki. Sąsiednie miejscowości to Węgrzce i Bibice.
Kończące się inwestycje komunikacyjne sprawią, że poruszanie się w kierunku Krakowa i okolic będzie dużo łatwiejsze.
Do głównej trasy E7 Kraków-Warszawa jest zaledwie 700 m a do północnej obwodnicy Krakowa wkrótce będzie 3,5 km.
W kierunku centrum Krakowa jest kilka alternatywnych tras, które można wybrać w zależności od natężenia ruchu.
Najbliższa galeria handlowa jest zlokalizowana 600 m od domu. Szkoła podstawowa oddalona 2,5 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Duży dom o powierzchni całkowitej 300 m2 został wybudowany z pustaka ceramicznego w 2005 roku.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełna mineralną. Ściany zewnętrzne są po termomodernizacji.
Największym atutem tej nieruchomości jest urokliwa 20 arowa działka położona w drugiej linii zabudowy, tuż przy pasie leśnym.
Widok na zagospodarowany ogród, z pięknymi krzewami, lasem na skraju działki oraz szum wody w oczku tworzą niezwykle romantyczny klimat.

Rozkład pomieszczeń.
Parter:
salon 33,9 m2
kuchnia 11,7 m2
jadalnia 10,3 m2
łazienka 10,8 m2
hall z klatką schodową 19,3 m2
garaż 22m2

Poddasze użytkowe:

pokój 9,8 m2
pokój 17,3 m2
pokój 12,9 m2
łazienka 6,1 m2
przedpokój z klatką schodową 8,5 m2

Poziom -1

pomieszczenie dzienne 22m2
pomieszczenie gospodarcze - stół ping pong  33m2
spiżarnia 4,5 m2
kotłownia + pralnia 11,5 m2
łazienka 2,2 m2
klatka schodowa 8,8 m2

INNE INFORMACJE:
Centralne ogrzewanie i ciepła woda - kocioł gazowy Buderus z zasobnikiem 160 litrów.
Ogrzewanie podłogowe: wodne w kuchni i wiatrołapie, elektryczne w łazienkach.
Zastosowano następujące rozwiązania techniczne: centralny odkurzacz, w kuchni filtr odwróconej osmozy, stacja uzdatniania wody.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z drewna. Na podłogach parkiet dębowy.
W salonie wysokość stropu 3 m, klimat i dodatkowe ciepło w chłodne dni zapewni kominek.
Na zewnątrz domu wybudowano grill kamienny podłączony do przewodu kominowego domu.
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, odgromowa, wentylacja grawitacyjna, alarmowa, deszczowa.
Na poziomie -1 z pomieszczenia dziennego jest wyjście bezpośrednio do ogrodu, możliwość adaptacji na biuro.
Działka w około 30% jest budowlana, resztę stanowi grunt rolny.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 229 m2.

Cena domu o powierzchni całkowitej 300 m2 na działce 20 arowej wynosi 2 200 000 zł.

Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę ten piękny dom i klimat urokliwego, pełnego zieleni ogrodu.


Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS4-DS-297248
Powierzchnia 303,00 m²
Powierzchnia użytkowa 229,00 m²
Powierzchnia działki 2 015 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 22 x 93 x 15 x 95 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2005
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 900 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 79 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni 22 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 19,1 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, prysznic
Liczba WC 3
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 27 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Zielonki, Bosutów

dom na sprzedaż

Zielonki, Bosutów
5 pokoi 192,80 m2 10 373,44 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice, Spacerowa

dom na sprzedaż

Zielonki, Bibice, Spacerowa
5 pokoi 169,56 m2 11 500,35 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem